4家駐滇商業銀行已執行首套房20%首付政策
發布時間:2016-02-19 16:47   

  近日,記者從駐滇15家商業銀行了解到,目前,僅農業銀行、建行銀行、招商銀行和平安銀行4家執行首套房20%首付政策,中行、光大、恒豐、華夏和興業等其他銀行均根據客戶的情況執行25%—30%的首付比例。

  2月2日,央行及銀監會下發通知,全國非限購城市首套房商貸最低首付比例降至二成,二套房最低首付降至三成。

  駐滇各商業銀行表示均已經收到總行有關房貸首付比例調整的通知,并正在研究具體的執行方案。截至目前,僅有農行、建行、招行和平安銀行4家正式執行新政并辦理相關業務。

  建行云南省分行相關負責人介紹,目前,建行首套房首付比例已從原來的25%向下浮動了5個百分點,申請最低20%的首付比例,優質客戶貸款利率為9折優惠;而二套房首付比例最低為3成,利率在基準的基礎上上浮10%。

  不過,值得注意的是,農行、建行、招商銀行和平安銀行對這一政策的執行多是實行差異化優惠。以農行云南分行個貸中心為例,記者以客戶身份詢問政策時,農行表示,現在農行對這一政策審核較為嚴格,一手房是根據開發商與各家銀行的協議進行;較新的二手房可以申請優惠,但老舊的二手房則不會給予這一優惠政策。

  “目前已經接到了總行通知,銀行正根據自身的商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素,出臺相應的細則。”其他未執行新政策的商業銀行表示,今年各家銀行都會將個人住房按揭貸款作為主打業務,一定會執行這一政策,只是時間早晚的問題。

  業內人士表示,降低首付比例對于昆明的樓市是個利好消息,必將會帶來一定的刺激作用,但效果顯現還需要一段時間。(來源:昆明日報 記者 馬苗報道)

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